王健林出售旅店处治业务的资金如获批，可用于向整体股东分成

　　澎湃新闻记者 李晓青

　　4月18日，澎湃新闻(www.thepaper.cn)从知情东说念主士处了解到，按香港联交所关连规则，万达旅店发展(00169.HK)出售全资抓有的万达旅店处治(香港)有限公司100%股权的交游仍需流程上市公司股东大会审批容许后方可收效。交游带来的资金如获批，可用于向整体股东分成。

　　据知情东说念主士示意，频年来，万达通过出售万达广场钞票、鼓励珠海商管重组等步伐，显赫改善钞票欠债结构。迄今为止，万达统统公开债均按期兑付，现在，公司仅剩余小数公开债务。本次交游仅触及旅店处治业务的转让，现存万达自抓的旅店物业钞票仍将由万达集团连续抓有。

　　4月17日晚间，万达旅店发展公告称，拟出售全资抓有的万达旅店处治(香港)有限公司100%股权，收购方为同程旅行，出售金额为24.97亿元。

　　值得一提的是，在这次交游不久之后，大连万达商管就有一笔债券需要兑付。

　　4月7日，大连万达商管公告败露，大连万达筹备提前兑付“22大连万达MTN001”债券，该债券余额为2.5亿元，迷魂香货到付款原定到期日为2025年7月7日，现提议提前至2025年4月29日兑付。

　　万达旅店发展在公告中也指出，这次交游同程旅行需在交易公约日历起计五个营业日内，支付约1.249亿元诚心金，为开动价钱的5%。

　　万达旅店发展的业务主要为旅店营运及处治奇迹、旅店设想及设置处治奇迹、投资物业租出和国际交易及租出物业四个部分。这次出售的打算公司万达旅店处治(香港)有限公司，融会的是旅店业务，主要从事旅店处治和运营、旅店设想、旅店设置处治及关连盘考等缓助业务。

　　凭据两边达成的先决条款，转让方万达旅店发展提名的万达酒管整体现任董事已提议辞呈，自交割日历起收效；万达旅店发展促使大连万达与同程旅行签订不竞争及不经受公约。

　　“不竞争及不经受公约”明确，大连万达承诺于10年内不会平直或波折参与万达适度业务，且自公约收效之日起的20年内不在万达适度业务中使用万达商标；两边承诺12个月内不经受对方雇员，而大连万达进一步承诺5年内不诱使万达酒管集团运营所需的多少紧要合约停止。

　　万达旅店发展2024年的财报数据败露，2024年公司总收入约9.9亿港元，同比增长0.85%。其中，旅店运营收入约为7.2亿港元，旗下处治旅店数目增至204家，客房范畴达40203间，每间可售客房收入(RevPAR)为东说念主民币246元，平均逐日房价(ADR)为东说念主民币456元，入住率(Occupancy)达53.9%。母公司领有东说念主应占亏蚀为5.91亿港元，2023年度同时盈利为1.65亿港元。

　　达成2024年12月31日，万达旅店发展另有376家已签约处治正在开辟中尚未开业的旅店。