2025年2月10日晚间，滨江集团(002244.SZ)公告新增4块地盘储备名堂，以加多可捏续发展才智。该4块地盘沿路位于浙江金华。

2025年于今滨江在杭州竞得两块地盘，其中1月24日以总价54.56亿元拿下的湖墅单位GS0201-R21-05地块，溢价率71.25%，楼面价64834元/平淡米，是杭州首宗单价轻视6万元/平淡米的宅地。

滨江集团公众号发布的著述显现，2024年滨江统共拿了23块地，总投资金额448.5亿，权利投资金额219.35亿，新增货值726亿。其中22块地在杭州，商场占有率37%。

行为杭州原土的老牌房企，在宋卫平退出绿城后，滨江成为杭州房企“一哥”，多年来滨江的计谋也遥远以杭州原土发展为主。在2024年滨江集团媒体恳谈会上，董事长戚金兴曾暗意，滨江非论是曩昔、当今、仍是畴昔，皆会一直鼎力构兵在杭州。

戚金兴暗意，滨江集团在2025年将采选“相对明慧型”计谋，原则上除了上海之外，其他城市的拿地量将减少，步骤受“正规军”变“游击队”的模式，以愈加活泼的步地参与外地名堂培植，同期接续深耕杭州商场。

不外2024年11月份，滨江深耕杭州的拿地计谋出现变化，11月28日，滨江集团控股子公司南京滨江房产培植有限公司以13.51亿元竞得的南京市江北新区凤滁路以东、天浦路以北(NJJBd030-11-13)地块，地块用地性质为居住用地，规划面积49066.61㎡，容积率≤1.6。滨江集团在该地块名堂中所占权利比例为40.78%。

这是滨江集团2024年独逐个块在杭州之外竞得的地盘，况且还不是戚金兴所说的“原则上除上海之外”。

比较这次公告知道的金华4块地，滨江在杭州拿到的地是捏有100%权利，金华的4块地权利是51%，KKK3李宗瑞同款南京又成为上海之外滨江集团新开发的城市。这是否意味着滨江的拿地计谋有变化？是否如戚金兴董事长所说的“正规军变游击队”活泼步地参与外地项办法培植？期间周报记者相干滨江集团董秘张伟东，电话遥远无东说念主接听。有滨江集团的东说念主士告诉期间周报记者，现时公司仍处于全员休假阶段，2月17日复原上班。

上海易居房地产探究院副院长严跃进向期间周报记者暗意，滨江在浙江金华新增地盘储备是一个积极的信号。

严跃进以为，滨江在南京、金华是膨胀型拿地，反应出企业的资金气象追究，况且滨江亦然在寻找优质城市布局，像金华、南京等城市可聘请的优质量盘仍是比较多的，是以滨江对准这些城市潜在的盈利空间聘请拿地的契机，讲解滨江恰当的在杭州之外布局，反应出滨江2025年拿地计谋上的一些变化。严跃进以为，尤其最近寰宇地盘商场在编制供地规划，场所城市要恰当善良滨江这么的房企的动作，以期招商引资促进地盘商场健康发展。

字据滨江集团我方知道的数据，2024年全年累计销售金额1116.3亿，初度干涉克而瑞寰宇房企TOP10阵营，名次序9位，比昨年同期前进2位，同期也成为TOP10中独一的民营房企。

大本营杭州分辩以网签金额769.6亿元、509.92亿元和406.26亿元，荣获杭州地区销售全口径榜、操盘榜和权利榜三榜冠军(数据开始于克而瑞)。现款回笼483亿，权利有息欠债余额305亿，银行入款余额327亿。平均融资资本从2023年的4.2%降到3.4%。

于今滨江尚莫得发布事迹预报也莫得发布年报，三季报知道，2024年前三季度营收407.84亿元，同比降12.09%；净利16.33亿元，同比降33.94%；扣非净利14.9亿元，同比降38.89%。三季报称，利润同比下落主要受托福体量较上年同期减少及托福名堂自己毛利下落影响；现款流下落主要因公司保管较强的拿地力度，购买商品、接 受劳务开销相对相识，但陈述期内资金回笼受销售同比下落、按揭首付比例下调，以及形象经由未结顶等按揭放款条目 受限身分影响，与昨年同期比拟降幅较大。